Leegstand, verwaarlozing en verkrotting van woningen en gebouwen - heffing Stad Turnhout

Om leegstand, verwaarlozing en verkrotting van woningen en gebouwen te bestrijden, heft Stad Turnhout een belasting.

Wie zijn woning of gebouw verwaarloost of laat verkrotten, kan ook een bijkomende heffing van Vlaanderen verwachten.

Het opzet is om het aanbod aan betaalbare en kwaliteitsvolle woningen te verhogen en de leefbaarheid van buurten te verbeteren.

Voorwaarden

Leegstand

Een woning staat leeg als ze langer dan 12 maanden niet bewoond is.

Een gebouw staat leeg als meer dan 50 % van de vloeroppervlakte langer dan 12 maanden niet gebruikt wordt overeenkomstig de functie.

Verwaarlozing

Een woning of gebouw is verwaarloosd als het meer dan negen strafpunten haalt op een verslag dat bij een plaatsbezoek wordt opgemaakt.

Er worden strafpunten gegeven als er gebreken te zien zijn aan de buitenkant van de woning.

Verkrotting

Een woning is verkrot als de burgemeester een besluit heeft genomen tot ongeschiktheid en/of onbewoonbaarheid van de woning, of tot onveiligheid van een gebouw.

Terug naar boven

Procedure

De inventaris

De stad stelt de leegstand of verwaarlozing van een gebouw of woning vast en brengt de eigenaar ervan op de hoogte dat het pand wordt toegevoegd aan de inventaris. Die inventaris ligt ter inzage op het Stadskantoor.

De heffing

Als een gebouw of een woning een jaar op de inventaris staat, is de heffing de eerste keer verschuldigd. De eigenaar ontvangt vanaf dan elk jaar een aanslagbiljet.

Schrapping van de inventaris

Als de problemen zijn opgelost en wanneer dat ter plaatse wordt vastgesteld, kan de Stad de woning of het gebouw schrappen van de inventaris. 

Vrijstelling

Je kunt vrijstelling van deze heffing aanvragen.
Een overzicht van de vrijstellingen vind je terug in de brochure.

Bezwaar indienen

Ben je niet akkoord, dan kun je bezwaar indienen.
Hoe je dat doet, kun je terugvinden in de brochure.

Terug naar boven

Bedrag

De eerste heffing bedraagt 2 500 euro.
Nadien wordt de heffing jaarlijks verhoogd met 1 250 euro.

Terug naar boven

Uitzonderingen

De heffing is niet van toepassing op leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten, daarvoor bestaat er een aparte stedelijke heffing en ook een Vlaamse heffing.

Terug naar boven

Regelgeving

Raadpleeg het Belastingreglement.
Je kunt dat ook steeds opvragen bij de dienst Huisvesting.

Terug naar boven