Een proces-verbaal. Wat nu?

Wanneer een proces-verbaal is opgemaakt, wordt dit overgemaakt aan het parket én opgenomen in het vergunningenregister. Wanneer je jouw woning wil verkopen, moet de notaris de informatie uit het vergunningenregister overmaken aan de koper. Hierdoor zal je woning/grond mogelijk minder waard zijn.

In sommige gevallen leidt het vermoeden van een bouwovertreding ertoe dat je geen omgevingsvergunning kan krijgen voor het uitvoeren van veranderingswerken.

Het parket beslist op basis van haar eigen prioriteiten of ze de zaak voor de rechter brengt. De rechter spreekt zich dan uit over de bestraffing (geldboete) én de herstelmaatregelen die door het parket of Stad Turnhout worden gevraagd.

Bouwmisdrijven kunnen bestraft worden met een gevangenisstraf van acht dagen tot vijf jaar en/of met een strafrechtelijke geldboete van 26 tot 400 000 euro.

Bestuurlijke geldboete

Indien het parket beslist om de bouwovertreding niet te vervolgen, kan zij het proces-verbaal overmaken aan de gewestelijke beboetingsentiteit voor het opleggen van een bestuurlijke geldboete.

De bestuurlijke geldboete bedraagt maximaal 2 000 000 euro. De gewestelijke beboetingsentiteit gaat de boete afstemmen op de ernst van de bouwovertreding, de frequentie en de omstandigheden waarin de overtreder het misdrijf heeft begaan. Meer informatie vind je hier.

Met de betaling van de boete komt er geen einde aan de bouwovertreding. Het is een straf omdat je de wet hebt overtreden. De bouwovertreding wordt pas beëindigd als de ruimtelijke ordening is hersteld.

Herstel van de ruimtelijke ordening

Er is sprake van herstel als de onrechtmatige handelingen ongedaan worden gemaakt of wanneer voor de handelingen een regularisatievergunning wordt verkregen.

Als je niet vrijwillig overgaat tot het herstel van de goede ruimtelijke ordening heeft Stad Turnhout de keuze om het herstel via de burgerlijke rechter te vorderen, dan wel via het opleggen van een bestuurlijke maatregel.

Zo kan de gemeentelijk stedenbouwkundig inspecteur bijvoorbeeld overgaan tot het opleggen van een herstelmaatregel onder last van een dwangsom.

Meer informatie over handhaving vind je hier.