Begijnhof 20 | Stad Turnhout

Werkwijze en timing verkoop

De verkoop verloopt via onderhandse verkoop met biedingen onder gesloten omslag.
Bezichtiging op afspraak. Neem hiervoor contact op met tine.meeus@turnhout.be
Het biedformulier en de verkoopsvoorwaarden kan je hier terugvinden.

Indeling van de woning

Gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, opkamer, zitkamer, achterbouw met keuken, wasruimte, toilet, trap naar de kelder, af te breken veranda, tuin en tuinberging
Eerste verdieping met drie kamers
Tweede verdieping met bergzolder

Renovatie

De woning maakt deel uit van een UNESCO-erfgoedsite en is beschermd als monument. Dat betekent dat bepaalde elementen zorgvuldig in stand moeten worden gehouden of worden teruggebracht naar de oorspronkelijke staat. Bij de meeste woningen mag de planindeling niet worden veranderd.

De vzw Monumentenwacht Antwerpen voert twee- à driejaarlijks een bouwtechnische inspectie uit en dan worden ook de aanwezige erfgoedelementen gecontroleerd. Bij aanvang van de erfpacht wordt het inspectieverslag met de verplicht uit te voeren werken toegevoegd aan de akte.

Bij Begijnhof 20 zijn onder andere volgende werken noodzakelijk:

verwijderen van de veranda;
restauratie van de waardevolle wastobbe;
de grote haard herstellen.

Behoud

Omdat je gaat wonen in een beschermde woning ben je strikt gebonden aan de bouwhistorische nota die het OCMW liet opmaken voor elke woning.

Bij deze woning moeten onder andere de volgende elementen worden bewaard:

de ramen, inclusief het kelderraam en de luiken;
de bouwsporen in het metselwerk;
de houten trap;
de paneeldeuren.

Alle werken en renovaties moeten worden afgestemd met het agentschap Onroerend Erfgoed.

Voor het begijnhof zijn een landschapsbeheersplanen woningbeheersplanopgemaakt.

Financieel

Biedingen op het erfpachtrecht moeten minimaal 56 700 euro bedragen. De maandelijkse canon voor deze woning bedraagt 380 euro.

Voor informatie over bijkomende kosten (registratie- en aktekosten) kan je terecht bij Szabó notarissen, tel 014 41 19 87.

Attesten

Wat is erfpacht?

Het erfpachtrecht op deze woning wordt te koop aangeboden. Als koper verwerf je geen volle eigendom van de woning of de grond, maar wel een tijdelijk zakelijk gebruiksrecht dat je het volle genot van de woning verleent gedurende de volledige erfpachtperiode van 33 tot maximaal 99 jaar.

Tijdens deze periode kan je de woning gebruiken, renoveren, verhuren of verkopen alsof je eigenaar bent, binnen de wettelijke grenzen en rekening houdend met de voorwaarden opgelegd in de erfpachtakte. De erfpacht is overerfbaar. Na afloop van de erfpacht keert de woning terug naar het OCMW.

Foto's Begijnhof 20

13 foto’s

Patrimonium | openingsuren en contact

Stadskantoor

Campus Blairon 200
2300 Turnhout

Open in Google Maps

patrimonium@turnhout.be

014 44 33 92

Bel ons

Nu open tot 12.30 uur

Alle openingsuren