Begijnhof 75
Het erfpachtrecht voor Begijnhof 75 wordt te koop aangeboden. Ontdek hier alle voorwaarden, attesten en praktische informatie om in dit prachtig stukje Turnhouts erfgoed te kunnen wonen.
Werkwijze en timing verkoop
- De verkoop verloopt via onderhandse verkoop met biedingen onder gesloten omslag.
- Bezichtiging op afspraak. Neem hiervoor contact op met tine.meeus@turnhout.be
- Het biedformulier en de verkoopsvoorwaarden kan je hier terugvinden.
Indeling van de woning
- Gelijkvloers met inkomhal met links twee kamers, een achterbouw met (bouwvallige)keuken, wc en aanbouw berging, trap naar de kelder, grote tuin met tuinberging
- Eerste verdieping met vier kamers
- Tweede verdieping met af te werken zolderruimte
Renovatie
De woning maakt deel uit van een UNESCO-erfgoedsite en is beschermd als monument. Dat betekent dat bepaalde elementen zorgvuldig in stand moeten worden gehouden of worden teruggebracht naar de oorspronkelijke staat. Bij de meeste woningen mag de planindeling niet worden veranderd.
De vzw Monumentenwacht Antwerpen voert twee- à driejaarlijks een bouwtechnische inspectie uit en dan worden ook de aanwezige erfgoedelementen gecontroleerd. Bij aanvang van de erfpacht wordt het inspectieverslag met de verplicht uit te voeren werken toegevoegd aan de akte.
Bij Begijnhof 75 zijn onder andere volgende werken noodzakelijk:
- verbeteren van de vochthuishouding in de kelder;
- buitenschrijnwerk renoveren en schilderen;
- dakbedekking en dakkapel herstellen;
- herstellen van de houten dakstructuur.
Behoud
Omdat je gaat wonen in een beschermde woning ben je strikt gebonden aan de bouwhistorische nota die het OCMW liet opmaken voor elke woning.
Bij deze woning moeten onder andere de volgende elementen worden bewaard:
- het bouwbeslag, de voetschraper, de trekbel en de houten kroonlijst;
- bouwsporen moeten afleesbaar blijven;
- het buitenschrijnwerk;
- de hoekkast boven de keldertrap;
- de schouwen;
- de originele tegels en plankenvloer;
- de kelder.
Alle werken en renovaties moeten worden afgestemd met het agentschap Onroerend Erfgoed.
Voor het begijnhof zijn een landschapsbeheersplan en woningbeheersplan opgemaakt.
Financieel
Biedingen op het erfpachtrecht moeten minimaal 58 500 euro bedragen. De maandelijkse canon voor deze woning bedraagt 370 euro.
Voor informatie over bijkomende kosten (registratie- en aktekosten) kan je terecht bij Szabó notarissen, tel 014 41 19 87.
Attesten
Wat is erfpacht?
Het erfpachtrecht op deze woning wordt te koop aangeboden. Als koper verwerf je geen volle eigendom van de woning of de grond, maar wel een tijdelijk zakelijk gebruiksrecht dat je het volle genot van de woning verleent gedurende de volledige erfpachtperiode van 33 tot maximaal 99 jaar.
Tijdens deze periode kan je de woning gebruiken, renoveren, verhuren of verkopen alsof je eigenaar bent, binnen de wettelijke grenzen en rekening houdend met de voorwaarden opgelegd in de erfpachtakte. De erfpacht is overerfbaar. Na afloop van de erfpacht keert de woning terug naar het OCMW.
Foto's Begijnhof 75
Patrimonium | openingsuren en contact
Stadskantoor
Campus Blairon 200
2300 Turnhout
Bel ons
Nu gesloten
tot vrijdag 09/10/2026 om 08.30 uur