Als je aan jouw woning verbeterings- of uitbreidingswerken uitvoert, dan geeft de Vlaamse Overheid je in bepaalde gevallen een financieel duwtje in de rug.

Voorwaarden

Inkomensvoorwaarden

Jouw inkomen en dat van de persoon met wie je samenwoont, van drie jaar voor de aanvraag mag niet hoger zijn dan 28 730 euro (netto belastbaar inkomen) te verhogen met 1 500 euro per kind of gehandicapte persoon ten laste.

Het maximuminkomen van de verhuurder en de persoon met wie hij of zij wettelijk of feitelijk samenwoont bedraagt 56 060 euro. Er is in dit geval geen verhoging voor personen ten laste.

Voorwaarden betreffende de woning

De woning waarvoor je de premie wenst aan te vragen:

• moet minstens 20 jaar oud zijn en gelegen zijn in het Vlaams Gewest.
• is jouw hoofdverblijfplaats.

Eigendomsvoorwaarden

• Je bent eigenaar - bewoner van de woning.
• Je bent huurder van de woning en je hebt een geregistreerd huurcontract.
• Je bent eigenaar - verhuurder en je verhuurt de woning via een sociaal verhuurkantoor (SVK) voor de duur van minstens negen jaar.

Veelgestelde vragen ivm de Vlaamse verbeterings- en aanpassingspremie.

Terug naar boven

Procedure

De verbeteringspremie is aan te vragen na de werken.

De uitgevoerde werken zijn verbeterings- of verbouwingswerken om overbewoning te bestrijden.

De werkzaamheden die in aanmerking komen voor de Vlaamse verbeteringspremie moeten betrekking hebben op het hoofdgebouw of op een aanbouw met een woonfunctie.

Terug naar boven

Wat meebrengen

De verbeteringspremie wordt aangevraagd aan de hand van volgende documenten:

• aanvraagformulier
• gedetailleerde facturen die maximum 1 jaar oud zijn op het moment van de aanvraag
• kopie aanslagbiljet belastingen van 3 jaar voor de aanvraag

Volgende documenten indien van toepassing:

• indien werken aan de elektriciteit zijn uitgevoerd: keuringsattest
• indien je een huurder bent: goedkeuring van je huisbaas en een geregistreerd huurcontract
• indien je een verhuurder bent via een SVK: jouw contract met het SVK

Kom zeker met jouw bundel langs bij de dienst Huisvesting.
Wij helpen je indien nodig, kijken jouw dossier na en sturen het voor je op naar de bevoegde dienst van Wonen Vlaanderen.

Terug naar boven

Bedrag

Om van de verbeteringspremie te kunnen genieten, moet je geldige facturen kunnen voorleggen voor een bedrag dat minstens het dubbele is van de premie.

Het bedrag van de verbeteringspremie wordt als volgt vastgesteld per bouwonderdeel:

• voor de dakwerken: 1 250 euro
•  voor het buitenschrijnwerk: 1 250 euro
• voor de sanitaire installatie: 750 euro
• voor de elektrische installatie: 750 euro
• voor de gevelwerken: 1 500 euro
• voor het behandelen van optrekkend muurvocht: 750 euro
• voor de werkzaamheden om de risico's op CO-intoxicatie te verhelpen:
  
  
  •  de plaatsing van een waterverwarmingstoestel op gas met gesloten verbrandingsruimte: 250 euro
  • de plaatsting van maximaal drie verwarmingstoestellen met gesloten verbrandingsruimte, of het vervangen van een bestaande centrale verwarmingsketel door een hoogrendements-verwarmingsketel met het label HR+, HR Top, Optimaz of Optimaz Elite: 250 euro per toestel
  • de installatie van of omschakeling naar centrale verwarming: 1 000 euro
  • het bouwen, verbouwen, herstellen of aanpassen van een rookkanaal: 500 euro
    
    
• voor de verbouwingswerken om overbewoning te verhelpen: 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen, btw inbegrepen, afgerond tot op het lagere tiental.
  De premie bedraagt maximaal 1 250 euro, en minimaal 600 euro.

Terug naar boven

Uitzonderingen

Je bent eigenaar - verhuurder en je verhuurt de woning via een sociaal verhuurkantoor (SVK) voor de duur van minstens 9 jaar.

Terug naar boven

Regelgeving

Voor het ministerieel besluit van 27 september 2007 tot uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 18 december 1992 houdende instelling van een aanpassingspremie en een verbeteringspremie voor woningen: raadpleeg de Vlaamse Codex.

Terug naar boven